교재 204쪽 · 3장 택지개발계획 · 3. 택지개발이론 · 01 현대도시계획과 패러다임
01 현대도시계획과 패러다임
3장 택지개발이론의 첫 쪽. 근대도시계획과 현대도시계획을 접근방법·가치·사회구조로 대비해, 택지개발·신도시 구상이 종합·광역·쾌적·주민참여와 고밀·혼합·보행중심으로 가는 근거를 세운다.
1. 정의 교재 204쪽 1. 현대도시계획 1) 특징
- 세계화, 정보화, 민주화, 지방화
- 고도성장기의 공급 위주 도시개발구조 탈피 요구
- 환경적으로 지속 가능한 도시개발모델 정립
- 기존 도시 정비를 통한 도시부흥(Gentrification)
| 구분 | 근대도시계획 | 현대도시계획 |
|---|
| 접근방법 | 물적계획 | 종합적계획 |
| 목적 | 이상적계획 | 실천적계획 |
| 대상 | 개별적계획 | 광역적계획 |
| 목표 | 편리성위주 | 쾌적성위주 |
| 주체 | 정부(지자체) | 주민참여증대 |
2. 원리와 맥락
- 1편 44~51쪽(헌장·사조)을 근대/현대 두 칸으로 접은 쪽이다. 현대 칸의 혼합용도·고밀개발·대중교통과 보행중심·커뮤니티계획은 47쪽 뉴어바니즘 헌장(복합용도개발·TOD·주민 참여), 50쪽 압축도시 설계기법과 같은 어휘다.
- 택지개발로 이어지는 고리: 현대 칸의 「중심부 재생」·「고밀개발·혼합용도」가 206쪽 「중심지 고밀·외곽지 저밀」, 207쪽 「지구중심 기점 고밀→저밀 Sky line」으로 구체화되고, 208~209쪽 신도시(뉴어바니즘 모티브의 동탄, TOD의 일산, 직주근접의 산본)가 실례다.
3. 수치·기준 — 가치·사회구조 대비표 교재 204~205쪽 2)·3)
이 쪽에 숫자는 없다. 표 두 개를 빠짐없이 옮긴다(3)의 표는 205쪽 위로 이어진다).
| 2) 도시계획의 가치 | 근대도시계획 | 현대도시계획 |
|---|
| 방향 | 도시재원시설 확충 및 경제력 증가 | 도시경쟁력 증대를 위한 창조적 개성 |
| 지향점, 가치 | 공동체 주의, 공간결정론에 근거한 유토피아주의, 계몽적 행동주의, 권위주의의 단초 | 시장주의(상업주의), 낭만주의, 역사적 복고주의 |
| 계획 및 설계요소 | 사회적 혼합(다양한 주거유형과 형태), 공공 공간, 격자형 가로체계 | 신전통주의, 혼합용도, 직주근접, 고밀개발, 대중교통과 보행중심, 환경중시, 역사적 보전, 커뮤니티계획 |
| 3) 현대도시 사회구조 | 근대도시계획 | 현대도시계획 |
|---|
| 생산방식 | 규격화, 표준화, 소품종, 대량생산 | 탈규격화, 비표준화, 다품종, 소량생산 |
| 소비방식 | 한정 선택, 대량 소비 | 다양한 선택, 적정 소비 |
| 작업방식 | 분업화 | 협업화 |
| 기업운영 | 기능주의, 내부화 | 자율주의, 컨소시엄 |
| 계획체계 | 종합적이고 장기적인 계획 | 종합적이고 장기적인 계획 |
| 조직체계 | 경직성, 획일성, 수직체계 | 유연성, 다양성, 수평적 협업 |
| 공간구조 | 교외화, 분산화, 도심 공동화 | 중심부 재생, 세계화-지방화 동시 진행 |
| 경제정책 | 국가 개입, 강력한 정부 | 민관협치, 민영화, 작은 정부 |
| 국정운영 | 중앙집중화, 하향식체제 | 균형발전지향, 거버넌스, 수평식체계 |
4. 실무 적용
- 작업형은 계획 내용을 도면 여백에 설명하게 한다(270쪽 3.4 요구사항 등). 기본방향 문장은 현대 칸 어휘(종합적·광역적·쾌적성·주민참여, 혼합용도·보행중심·환경중시)로 쓴다.
- 공간구조 행의 근대 「교외화·도심 공동화」 ↔ 현대 「중심부 재생」이 지구중심 고밀·외곽 저밀 배분의 이유가 된다(206·207쪽).
5. 시험 포인트
- 「근대와 현대 도시계획의 차이」 → 접근방법(물적→종합적)·목적(이상적→실천적)·대상(개별적→광역적)·목표(편리성→쾌적성)·주체(정부→주민참여증대) 다섯 쌍을 표 그대로.
- 특징 첫 줄 네 단어: 세계화·정보화·민주화·지방화.
- 작업형 기출표(2004~2024)는 도면 유형만 기록해 이 쪽을 직접 물은 기록은 확인불가.
6. 혼동·오답
- 「계획체계」 행은 두 칸이 똑같이 「종합적이고 장기적인 계획」이다. 대비표인데 차이가 없어 한쪽 오기로 본다 — 차이점으로 쓰지 않는다.
- 「계획 및 설계요소」 근대 칸(사회적 혼합·공공 공간·격자형 가로체계)은 50쪽 비교표에서 TOD 쪽(유형·밀도·계층 혼합, 중규모블록/그리드)에 있는 요소다. 기존 근린주구는 유형간 분리·슈퍼블록(쿨데삭). 칸 배치가 의심스럽다.
- 「도시재원시설」은 오기가 의심되지만 바른 말은 교재 204쪽 확인불가.
- 쪽 머리 목차 「3.4 중앙호수」는 270쪽 문제지 「3.4 중앙하천」과 다르다(중앙호수는 4.1, 306쪽).
- 「도시부흥(Gentrification)」 영문 병기는 교재 그대로 옮기되 같은 뜻으로 단정하지 않는다(오류 후보).
출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 204쪽(1. 현대도시계획 특징·대비표, 2) 도시계획의 가치, 3) 현대도시 사회구조)·205쪽 위 표(사회구조 계속) 이미지 원문 대조 · 대조: 50쪽 근린주구-TOD 비교표, 270쪽 3.4 문제지 머리 · 앵커 page:kjr-실기/204 · 관련 205쪽 4대 헌장 계획원리 비교 · 206쪽 택지개발의 실제·생활권 · 44쪽 아테네헌장 · 47쪽 뉴어바니즘헌장 · 50쪽 근린주구와 TOD 비교 · 51쪽 뉴어바니즘