교재 355쪽 · 5. 산업단지 이론 · 02 부문별 계획 · 2. 3) · 3. · 4.

3) 도시첨단산업단지 가로망 · 3. 공원 및 녹지계획 · 4. 시설배치계획

도시첨단산업단지는 선형+격자 결합 가로망에 주거 연계부 루프·쿨데삭. 구역 진입도로·경계도로 주변 폭 10m 이상 완충녹지, 건축선 3m 이상 후퇴, 녹지축 단절 금지. 지원시설 설치기준과 하수·폐기물 처리시설.

1. 정의 교재 355쪽 2. 3)·3.

3) 도시첨단산업단지(가로망) — 지형을 고려한 선형구조와 효율성을 중시하는 격자형 구조의 결합으로 계획한다. 주거지와 연계한 단지는 통과교통을 배제하도록 하는 루프형(Loop) 및 쿨데삭(Cul-de-sac) 가로망을 고려한다.

3. 공원 및 녹지계획

녹지 및 공원 확보 — 구역 진입도로와 구역의 경계도로 주변에는 폭 10m 이상의 완충녹지를 설치한다. 도로나 보행도로로 인하여 오픈스페이스가 단절되는 것을 지양하며 대상지의 오픈스페이스가 연계되도록 계획한다.
완충을 위한 녹지대 — 토지이용이 상이한 구역경계부는 인접지역의 보호를 위해 필요한 경우 완충용녹지를 설치할 수 있다. 차로와 건물 사이에는 건축선을 3m 이상 후퇴하여 완충공간을 확보하고 방음식재를 한다.
생태계의 보전 — 도로로 인하여 녹지축 또는 산림연결축이 단절되지 않도록 한다.

가로망은 유형에 따라 갈린다 — 일반산업단지(354쪽)는 격자형으로 통과교통을 발생시키고, 도시첨단산업단지는 지형 따라 선형을 섞고 주거 연계부에서 루프·쿨데삭으로 통과교통을 배제한다. 첨단은 주거와 함께 조성한다는 입지(350~351쪽)·토지이용(353쪽) 기준과 이어진다.
완충녹지의 정의·목적은 1편 80쪽(공해·재해 방지 녹지), 폭원은 1편 74쪽(25m 이상 간선도로변 10m, 토지이용이 상이한 경우 10m 등)이다. 산업단지에서는 구역 진입도로·경계도로 주변이 10m 이상의 추가 대상이고, 352쪽은 공업용지와 그 밖의 용지 사이, 일반산업단지 경계부·주진입 도로에도 완충녹지를 요구한다.
지원시설 설치기준은 350쪽 정의의 두 겹 — 효율증진(업무·정보처리·지원·전시·유통)과 기능제고(주거·문화·의료복지·체육·교육·관광휴양) — 을 용지 조성 기준으로 옮기고, 「복합개발」로 맺는다.

구분	내용
지원시설의 설치기준	단지의 특성에 따라 지원시설의 규모 및 종류를 구성 / 산업단지의 효율증진을 위한 업무시설·정보처리시설·지원시설·전시시설·유통시설 등의 용지를 조성 / 첨단산업단지의 첨단 기술 산업 발전을 위한 교육·연구시설용지조성 / 산업단지의 기능제고를 위한 주거시설·문화시설·의료복지시설·체육시설·교육시설·관광휴양시설 등의 용지조성 / 단순한 산업시설용지조성 뿐만 아니라 주거, 상업 등 다양한 시설의 복합개발
처리시설 — 하수처리시설	하천과 하수로를 분리하여 하천이 오염되는 것을 방지 / 오염도에 따라 하수종말처리장을 계획 / 오염도에 따라 폐수종말처리장을 계획
처리시설 — 폐기물 처리시설	지원시설, 공공시설과 분리하여 계획 / 오염도에 따라 폐기물처리시설을 계획 / 오염도에 따라 폐기물소각시설을 계획

항목	위치	기준
완충녹지 폭	구역 진입도로·구역 경계도로 주변	10m 이상
건축선 후퇴	차로와 건물 사이(방음식재)	3m 이상

구상도에서 대상지 경계와 진입도로를 따라 10m 이상 녹지 띠를 먼저 두르고, 그 안쪽에 용지를 나눈다. 357쪽 「환경」 칸이 같은 기준을 되풀이한다.
5.1 조건(358쪽)의 녹지자연도 6·8등급 산지와 문화재 분포지역은 「녹지축 또는 산림연결축이 단절되지 않도록」과 함께 다룬다 — 361쪽은 8등급지 이상을 「절대 보존 - 원시림」으로 적었다.
처리시설은 물의 흐름을 따라 둔다 — 361쪽 「하수처리장이 입지한다면 물의 흐름을 고려하여 입지」. 폐기물 처리시설은 지원·공공시설과 떼어 놓는다.

답안 수치 — 완충녹지 폭 10m 이상(구역 진입도로·경계도로 주변), 건축선 3m 이상 후퇴 + 방음식재.
도시첨단산업단지 가로망 = 선형구조 + 격자형 구조의 결합, 주거 연계부는 루프형·쿨데삭.
처리시설 어구 — 하천과 하수로 분리, 오염도에 따라 하수종말처리장·폐수종말처리장·폐기물처리시설·폐기물소각시설, 폐기물 처리시설은 지원시설·공공시설과 분리.
5.1 산업단지 작업형은 2004~2024에 7회(2010①·2012②·2014②·2016①·2017④·2019④·2021②) 나왔다 — 2018~2024에는 2회, 마지막은 2021년이다(02 집계).

같은 성격의 단지를 353쪽(토지이용)은 「첨단산업단지」, 355쪽(가로망)은 「도시첨단산업단지」로 적었다. 이 쪽 지원시설 설치기준 셋째 줄은 다시 「첨단산업단지」다.
구역 경계 완충녹지(10m 이상, 「설치한다」)와 토지이용이 상이한 구역경계부 완충용녹지(「필요한 경우 … 설치할 수 있다」)는 강도가 다르다.
건축선 3m 후퇴는 차로와 건물 사이의 완충공간이다 — 폭 10m 완충녹지와 섞어 쓰지 않는다.
공동폐수처리장·하수종말처리장은 356쪽 지원시설 표에서는 기반시설의 공급·처리 기능, 이 쪽에서는 처리시설 칸이다.

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 355쪽(2. 가로망계획 3) 도시첨단산업단지, 3. 공원 및 녹지계획, 4. 시설배치계획 표) 이미지 대조 · 완충녹지 일반 기준: 74·80쪽 · 5.1 조건: 358·361쪽 · 출제: 교재 29쪽 표, 볼트 김조교_실기 「02 작업형 기출 2004-2024」(진우 정리본, 공공원본 아님) · 앵커 page:kjr-실기/355 · 관련 74쪽 완충녹지 폭원 · 80쪽 녹지와 완충녹지 · 354쪽 가로망계획 · 356쪽 지원시설 유형표 · 357쪽 계획기준 종합 · 361쪽 5.1 조건분석