산업단지(Industrial Estate)의 개념과 개발목적 6가지, 국가·일반·첨단·농공 네 유형의 입지 조건. 5.1 산업단지 작업형 첫 요구사항 「입지를 정하라」의 근거가 되는 쪽이다.
산업단지(Industrial Estate)는 공장·지식산업관련시설·문화산업관련시설·정보통신산업관련시설·재활용산업관련시설·자원비축시설·물류시설 등과, 이와 관련된 교육·연구·업무·지원·정보처리·유통 시설 및 이들 시설의 기능제고를 위하여 주거·문화·환경·공원녹지·의료·관광·체육·복지 시설 등을 집단적으로 설치하기 위하여 포괄적 계획에 따라 지정·개발되는 일단의 토지로서 국가산업단지, 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 농공단지를 말한다. 교재는 이 정의에 법령명·조문을 적지 않았다(교재 350쪽 확인불가).
개발목적: ① 산업단지개발에서 파생되는 규모경제효과 ② 기업의 집적에서 발생하는 외부경제효과 ③ 복합기능입지에 따른 생산성 향상효과 ④ 국토 및 도시 균형발전 유도 ⑤ 위험부담의 감소효과 ⑥ 특정용역의 공여가 용이.
| 유형 | 입지 조건(교재 항목, / 로 구분) |
|---|---|
| 국가산업단지 | 국가기반시설을 대규모로 다루는 공업지역으로서, 원료를 공급 받거나 가공된 제품을 신속하게 이동시킬 수 있는 지역 / 규모가 크기 때문에 평탄한 지역이 필요, 단시간에 많은 공업용수가 확보될 수 있는 해안가나 간척지 등 / 노동자를 위한 주거지는 별도로 조성되어 거주환경의 쾌적성을 도모(노동력)할 수 있는 지역 · 옆 상자 업종: 석유화학, 철강 |
| 일반산업단지 | 내수 수요를 바탕으로 일반 공업 위주의 산업이 입지하므로 평탄하고 넓은 토지를 활용할 수 있는 곳 / 생산된 제품의 판매를 위하여 유통단지와 연계할 수 있는 곳 |
| 첨단산업단지 | 쾌적한 환경과 저렴한 지가를 위하여 산지에 입지하기도 함 / 우수한 노동력 확보를 위해 주거지와 함께 조성 / 해당 산업의 발전을 위한 연구소 및 학교 등이 함께 입지 / 지형과 지세를 활용하여 주변경관을 최대한 유지 |
| 농공단지 | 저렴한 지가를 가진 지역 / 해당지역 거주민이 쉽게 접근할 수 있는 지리적 입지가 중요 / 별도의 주거지를 확보할 필요가 없음 |
2)~4)는 351쪽에 이어지고, 유형별 업종 옆 상자는 351쪽 카드 표에 모았다.
출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 350쪽(5. 산업단지 이론 01 개요 — 산업단지의 개념·개발목적·국가산업단지 입지)·351쪽(일반·첨단·농공 입지) 이미지 대조 · 5.1 문제: 358·361쪽 · 출제: 교재 29쪽 표, 볼트 김조교_실기 「02 작업형 기출 2004-2024」(진우 정리본, 공공원본 아님) · 앵커 page:kjr-실기/350 · 관련 351쪽 유형별 특성과 규모 · 355쪽 지원시설 설치기준 · 358쪽 5.1 산업단지 문제 · 361쪽 5.1 조건분석 · 29쪽 기출문제표 · 33쪽 기출유형 Part 5 · 61쪽 공업지역 3종