실기시험 기출유형 — Part 4. 자족도시(B) · 산업·물류·관광휴양단지계획

4-3 역세권 복합단지·4-4 역세권 개발계획·4-5 맹꽁이 서식지와 5-1 문화재보호 산업단지·5-2 물류·5-3 관광·휴양단지계획. 2004~2024에 나온 것은 4-3과 5-1뿐이고, 4-4는 교재가 스스로 「미출제문제」라 적었다.

1. 정의 교재 33쪽 표

Part 4 자족도시(B)는 역세권과 생태 조건을 축으로 한 도시 스케일 세 유형이고, 이어지는 산업단지계획·물류단지계획·관광·휴양단지계획은 주거지 이외 용도를 주제로 한 세 유형이다(29쪽 「산업단지 혹은 도시첨단산업단지와 같이 주거지 이외의 문제」). 비고 제목은 역세권개발계획, 아산배방지구, 용도지역 면적산출, 산업단지계획, 물류단지 계획, 관광·휴양단지 계획이다.

2. 원리와 맥락

• 4-3·4-4는 모두 비고에 「상업지역면적 추정」을 둔다 — 역세권 유형의 공통 과제다. 4-3은 저수지를 수변공간으로, 4-4는 철도와 하천을 함께 활용하는 조건이 붙는다.
• 4-5는 「계획인구 및 면적 산출」「풍향에 따른 공업지역 입지」로 용도지역 면적을 직접 계산하게 하고, 하천과 원지형 보존을 함께 묻는다.
• 5-1은 「개발가능지 구분」이 첫 항목이고, 문제 도면 모서리 세 곳에 구릉(등고선)과 보전 대상 표기가 있다(글자 판독 불확실).

3. 수치·기준 교재 33쪽 표 + 29쪽 출제 + 02 집계

문제 도면 판독: 4-3은 서측 저수지, 동측 철도와 역사 예정지, 방위 표시. 5-1은 세로 1,800·가로 1,400(하단 부분 치수 1,000)의 사각 대상지(단위 표기 판독 불가). 4-4·4-5 치수는 판독 불가(교재 33쪽 확인불가). 5-2·5-3은 문제·답안 칸이 「-」로 비어 있다.

4. 실무 적용

• 4-3 답안 도면은 중심 가로를 따라 상업 계열(빨강·보라) 블록을 모으고 바깥에 주거를 둔다 — 비고 「역세권 중심개발」을 도면으로 보인 것이다.
• 5-1 답안 도면은 구릉을 녹지로 남기고 격자형 가로망 안에 산업용지를 나눴다 — 「적절한 시설표현」「가로망의 표현」이 평가 항목이다.

5. 시험 포인트

6. 혼동·오답

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 33쪽(실기시험 기출유형 Part 4 자족도시(B) · 산업단지·물류단지·관광휴양단지계획 표) 이미지 대조 · 출제연도: 교재 29쪽 표 · 2004~2024: 볼트 김조교_실기 「02 작업형 기출 2004-2024」(드라이브 「출제 패턴.xlsx」 정리본, 공공원본 아님) · 앵커 page:kjr-실기/33 · 관련 32쪽 Part 3(B)·4(A) · 29쪽 2001~2018 기출문제 · 1편 목차