실기시험 기출유형 — Part 3. 택지개발(B) · Part 4. 자족도시(A)

3-3 3자등고선·3-4 중앙하천·3-5 역사문화단지와 4-1 중앙호수·4-2 중앙산지. 2004~2024 전체 최다(3자등고선 9회)와 2018~2024 최다(중앙산지 5회)가 이 쪽에 있고, 3-4 중앙하천은 한 번도 안 나왔다.

1. 정의 교재 32쪽 표

Part 3 택지개발(B)는 등고선·하천·문화자원 조건을 가진 대상지에서 생활권과 토지이용을 짜는 세 유형, Part 4 자족도시(A)는 용도지역 수요와 간선가로를 먼저 세우는 도시 스케일 두 유형이다. 비고 제목은 구릉지 계획, 소생활권 계획, 주제공원계획, 산업단지계획, 기본계획이다.

2. 원리와 맥락

• Part 3(B) 비고는 「경사에 따른 입지」「하천변 수변계획」「공원 네트워크형성」처럼 지형·자원이 토지이용을 정하는 항목이다.
• Part 4(A)에서는 「용도지역 수요추정」「용도지역별 도로율」「밀도별 토지배분」처럼 도시 단위 용도·밀도 배분이 주제다(29쪽 2010년대 자족 신도시 서술).

3. 수치·기준 교재 32쪽 표 + 29쪽 출제 + 02 집계

2004~2018 겹치는 해는 29쪽 표와 02 집계가 모두 맞는다. 02에만 있는 회차: 중앙산지 2018④(29쪽 빈칸)·2020 3-1·2022·2023·2024③, 중앙호수 2020 3-2, 3자등고선 2020 2-2·2021, 역사문화단지 2021·2023·2024. 문제 도면 치수는 판독 불가(교재 32쪽 확인불가).

4. 실무 적용

• 3-3과 4-2는 모두 등고선 조건이지만 묻는 것이 다르다. 3-3은 경사에 따라 용도(공장지역 포함)를 앉히는 구릉지 토지이용, 4-2는 등고선을 따라 간선가로·가로망을 먼저 짜고 밀도별로 토지를 배분하는 기본계획이다.
• 3-4의 「4개의 근린주구·근린지구의 중심」과 3-5의 「세대수에 따른 생활권계획」은 모두 생활권 단위를 정해 도면에 나누라는 항목이다.

5. 시험 포인트

6. 혼동·오답

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 32쪽(실기시험 기출유형 Part 3 택지개발(B) · Part 4 자족도시(A) 표) 이미지 대조 · 출제연도: 교재 29쪽 표 · 2004~2024: 볼트 김조교_실기 「02 작업형 기출 2004-2024」(드라이브 「출제 패턴.xlsx」 정리본, 공공원본 아님) · 앵커 page:kjr-실기/32 · 관련 31쪽 Part 2·3(A) · 33쪽 Part 4(B)·산업·물류·관광 · 29쪽 2001~2018 기출문제