교재 30쪽 · 실기시험 기출유형 · Part 1. 기본설계

실기시험 기출유형 — Part 1. 기본설계

Part 1 기본설계 다섯 유형(1-1 단독주택지계획~1-5 역세권 지구단위계획)의 문제 조건·답안·평가 항목. 29쪽 표로는 1-3·1-4·1-5만 출제됐고, 2018~2024에는 1-5가 2019년 1회 나왔다.

1. 정의 교재 30쪽 표 구성

30~33쪽은 교재가 다루는 작업형 유형을 분류(Part)·순서(실기시험 번호)·유형명·문제 도면·답안 도면·비고로 정리한 표다. 비고는 굵은 제목(그 유형이 평가하는 계획 주제)과 하위 항목(답안에 드러나야 할 기법)으로 되어 있다. Part 1 기본설계는 단독주택지에서 역세권 지구단위계획까지 단지·가구 스케일의 다섯 유형이다.

2. 원리와 맥락

순서대로 다루는 제도 요소가 늘어난다: 1-1 가구 구성 → 1-2 주동 구성·교차로 → 1-3 오픈스페이스·녹지축 → 1-4 주거환경개선·부대복리시설 → 1-5 대지분할·건폐율·용적률·건축선.
29쪽 서술의 「90년대 소규모 단지개발 — 개별 APT 및 단독주택의 계획 및 설계방법」에 대응하는 묶음이다.

3. 수치·기준 교재 30쪽 표 + 29쪽 출제연도

순서·유형	비고(주제 · 항목)	문제 도면 조건(판독)	29쪽 출제
1-1 단독주택지계획	단독주택지 면적산출 · 가구의 구성원리, 보행자 동선의 처리	160m×250m, 북 30m·남 20m·서 15m 도로, 동측 근린공원, 서측 주택지	없음
1-2 저층아파트계획	APT 단지계획 · APT의 구성원리, 교차로 설계방법, 버스정류장 활용	160m(북측 근린공원)×250m, 남 15m 도로, 동측 집산도로·예식장, 안쪽 bus stop 표시(서측 인접 용도 글자 판독 불확실)	없음
1-3 고층아파트계획	고층아파트단지 · 오픈 스페이스, 녹지축의 활용, 단지 내 도로형태	치수 판독 불가(교재 30쪽 확인불가)	2002②*, 2008①
1-4 아파트 지구단위	지구단위계획 · 주거환경개선, 초고층 APT, 부대복리시설	기존 가구 사이 대상지, 남측 곡선 도로, 범례 5항목(글자 판독 불가)	2003②*, 2007④
1-5 역세권 지구단위계획	지구단위계획의 표현 · 대지분할 기법, 건폐율 산정법, 용적율 산정법, 공원녹지 표현, 건축선의 구분	계획대상지 100m×100m, 북 20M·서 35M 도로, 북서 모서리 역, 동측 근린공원	2001①, 2004①, 2006①, 2011②, 2013②, 2016②

02 집계(2004~2024)에서 1-5는 「역세권 지구단위」 6회(마지막 2019)다. 1-3·1-4는 별도 열이 없고 「주거단지」 열(2007④·2008①)에 들어 있다.

4. 실무 적용

1-1 「면적산출」과 1-5 「건폐율·용적율 산정법」은 계획지표·토지이용계획표 작성(27쪽)으로 이어지는 계산이다.
1-5 답안 도면은 20M·35M 도로로 둘러싼 대상지를 가구로 나누고, 역 쪽 모서리에 포켓파크(POCKET PARK)를 두며, 중앙 십자 보행축을 동측 근린공원 쪽 횡단보도로 잇는다 — 비고 다섯 항목을 한 장에 보이는 형식이다.

5. 시험 포인트

29쪽 표 기준 Part 1에서 실제로 나온 것은 1-3·1-4·1-5다. 1-1·1-2는 출제 기록이 없다. 2018~2024에는 1-5 역세권 지구단위가 2019년 1회 나왔다(02 집계).
1-5 비고 다섯 항목(대지분할·건폐율·용적률·공원녹지 표현·건축선 구분)은 지구단위계획 답안의 점검표로 그대로 쓴다.

6. 혼동·오답

표 머리 「기출회수」 칸에는 회수가 아니라 유형명(단독주택지계획 등)이 있고, 「순서」 칸에 실기시험 번호가 있다. 출제 횟수는 29쪽 표에서 센다.
1-4 아파트 지구단위와 1-5 역세권 지구단위계획은 다른 유형이다. 29쪽 색도 다르다(1-4 주거단지, 1-5 기타유형). 02의 「상업지역(지구단위)」(29쪽 「지구단위계획 수립」, 2016·2018)도 1-4와 다르며 교재에 맞는 단원이 없다.
02 노트의 「1.1~1.3 한 번도 안 나옴」은 29쪽 표와 다르다 — 1-3 고층아파트계획은 2008년 1회차에 나왔다(02는 이를 「주거단지」 열에 셈).

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 30쪽(실기시험 기출유형 Part 1 기본설계 표 — 문제·답안 도면, 비고) 이미지 대조 · 출제연도: 교재 29쪽 표 · 2004~2024: 볼트 김조교_실기 「02 작업형 기출 2004-2024」(드라이브 「출제 패턴.xlsx」 정리본, 공공원본 아님) · 앵커 page:kjr-실기/30 · 관련 29쪽 2001~2018 기출문제 · 31쪽 Part 2·3(A) · 27쪽 계획지표와 토지이용계획표