수영장단지계획 — 예제도면 해설

스카이라인 구상도 하나로 경사도 4%를 증명한다 — 실제 합격작이 계산을 그림으로 바꾼 방법.

1. 정의 교재 184쪽

이 예제도면은 도로를 위계별로 설정하고 규모에 따른 분류를 표기해 기능과 규모를 함께 보여줬다. 단독주택은 경사도에 따라 북측에 밀집시키고, 고밀·중밀은 상업지·중심 커뮤니티 배치에 맞춰 배치했으며, 생활권설정으로 분구별 시설을 갖춰 거주 편리성을 높였다.

2. 원리와 맥락 「북저남고」 표기와 본문·176·179쪽의 불일치

• 「스카이라인」 해설란은 원문 그대로 「북저남고 배치 이외에 스카이라인 구상도도 나타내 주었다」고 서술한다. 그런데 같은 쪽 첫 문단은 「단독주택을 경사도에 따라 북측에 밀집」시켰다고 명시하며, 이는 176쪽 원칙(북고남저: 북측이 높은 지형에 단독주택)·179쪽(①단독주택지: 북측 입지)과 정확히 일치한다 — 즉 이 쪽 해설표의 "북저남고"는 "북고남저"의 표기 오류로 보인다. 173쪽에서도 같은 성격의 표기 혼란(북고남저 vs 남고북저)이 있었으므로, 이 페이지 역시 동일 유형의 원문 오탈자로 판단하고 결론은 북고남저(북측=단독)로 일관되게 처리한다.
• 「상가를 기존시가지와 가깝고 단지 외곽 교차로 부분에 배치」는 173쪽 현황분석 ①(대로1류×대로3류 교차점, 기존시가지 상업용지 미확보)의 실제 도면 적용 사례다.
• 「10층·4층 설정으로 아파트·연립을 구분 표현」은 174쪽 계산 결과(APT 10층, 연립 4층)가 실제 도면 표현으로 이어진 것이다.

3. 예제도면 3개 평가 포인트 이 쪽의 핵심

수록 사례 도면(181~187쪽): Study Level 1 격자형(181p)·Level 2 자유형(182p)·예제도면(183p), 목원대 한재남·이민정·박진우, 한남대 정성민, 홍익대 조가희, 한밭대 한옥경 작품.

4. 실무 적용

• 경사도 조건이 주어진 문제에서는 토지이용계획도 외에 스카이라인 구상도를 별도로 그려 지형 반영을 시각적으로 증명한다.
• 아파트·연립을 도면상에서 구분할 때 호수 표현(아파트)과 지붕표현(연립)을 달리해 층수 차이를 명확히 드러낸다.

5. 시험 포인트

6. 혼동·오답

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 184쪽(수영장단지계획 예제도면 해설 — 상업·주동배치·스카이라인) · 앵커 page:kjr-실기/184 · 관련 174쪽 수영장단지계획 문제분석 · 176쪽 수영장단지계획 설계구상 · 173쪽 수영장단지계획 조건분석과 현황분석