1인당 공업 부지면적 100㎡로 공업지역 250ha를 확보한 도시첨단산업단지안. 하천변 녹지 양측 간선도로와, 필지별 업종을 나눈 산업단지 표현이 핵심이다.
A-3 도시첨단산업단지안(310쪽)을 1/5,000으로 그린 「자족도시계획」 도면이다. 하천을 녹지대로 감싸고 양측에 간선도로를 냈으며, 북측에 주거·상업, 남측 절반에 일반공업지역 격자와 준공업지역, R&D센터를 두고 남동측 8등급 산지는 녹지로 남겼다. 공업 블록마다 업종 이름을 적었다. 여백에는 계획지표(인구 40,000명·면적 500ha·세대수, 용도지역 면적 산정), 용도지역 계획표, 범례(주거·상업·공업·녹지지역·시설), 방위·축척, 토지이용구상·공업구상·가로망구상·공원녹지구상 네 칸(각 1/20,000)을 두었다. 317·319쪽은 같은 문제의 Master Plan 4장을 강평 없이 싣는다.
| 항목 | 강평 |
|---|---|
| 총평 | 500ha 전체를 계획하고 공업지역 1인당 부지면적을 100㎡로 잡아 250ha의 공업지역을 확보한 「도시첨단산업단지」 표현이다. 신도시의 기본요소인 자족성 확보를 위해 바람직하며, 주거·상업·공업지역별 특성을 이해하고 용도지역마다 바람직한 표현이 되어야 한다. |
| 하천변 간선도로 | 하천 주변에 녹지대를 확보하고 양측에 간선도로를 개설했다. 이때 간선도로의 간격은 무시되어도 된다. 양측 도로가 지역 내 교통을 원활히 처리한다. |
| 산업단지의 표현 | 일반산업단지의 계획내용을 숙지하고 적용하는 것이 바람직하다. 주요업종과 기타업종을 구분하고 필지별 업종을 계획하면 더 높은 점수를 받는다. |
| 도면 용도지역 계획표 | 면적(ha) |
|---|---|
| 주거지역 | 200.0 (40.0%) |
| 상업지역 | 23.8 |
| 공업지역(25,000명 × 100㎡) | 250.0 (50.0%) |
| 녹지지역 | 26.2 |
| 합계 | 500.0 (100.0%) |
출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 318쪽(예제도면·강평) 원문 대조 · 317·319쪽(강평 없는 예제도면) — 수록자 이름은 싣지 않음 · 도시첨단산업단지 정의·규모: 351쪽 · 앵커 page:kjr-실기/318 · 관련 310쪽 수요추정 3안 · 316쪽 강평 ② 용도지역제안 · 351쪽 산업단지 유형·규모 · 353쪽 첨단산업단지 계획기준 · 320쪽 다음 단원 4.2 중앙산지