양쪽공지계획 — 기타표현(가각·단독·아파트설계)

가각을 먼저 찍어야 실수가 안 난다 — 도로가 끝나면 이제 건물을 앉히는 순서, 밖에서 안으로 4단계.

1. 정의 교재 162쪽 1.~3.

도로의 기본 과정이 끝나면 가각(모퉁이)을 먼저 지정한다 — 빠른 제도와 실수 방지를 위해서다. 이후 단독주택·아파트 설계로 넘어간다.

2. 원리와 맥락 70쪽 가각표를 이 문제의 도로 등급(40/25/15m)에 맞춰 재구성

• 이 쪽 가각전제표는 70쪽의 일반 도로 가각 매트릭스(광로~소로 12단계)를 이 문제에 실제로 등장하는 4개 등급(40m·25m·15m·8m 이상)으로 압축한 것이다 — 이론(70쪽)의 방대한 표를 실전에서는 그 문제에 쓰이는 도로만 추려서 적용한다는 실무 요령을 보여준다.
• 단독주택 설계 순서(밖→안: 1열가구20m→국지도로8m→2열가구43m→보행동선3m)는 159쪽의 「20-8-40-8-40-8-20」 구성과 거의 일치하되 2열가구 폭이 40m가 아니라 43m로 살짝 다르게 적혀 있다 — 두 쪽 모두 원문 그대로이며, 실제 설계 시엔 159쪽 대칭구성(20-8-40-8-40-8-20, 합 152m)을 기준으로 삼고 162쪽 수치는 개별 단계 설명으로 참고한다.
• 아파트 설계 주의사항 6가지(호수=4호 기준 등)는 84·87쪽 이론의 체크리스트 압축판이다 — 「맹지=체육시설」은 42~43쪽에서 배운 「이용빈도 낮은 시설은 다소 멀어도 무방」 원칙을, 맹지(도로에 안 붙은 땅)를 체육시설처럼 상시통행이 적은 용도로 활용해 해결하는 실전 팁이다.

3. 가각전제표와 단독·아파트 설계 요령 이 쪽의 핵심(원문 그대로)

단독주택 설계(밖→안): ①1열가구(20m) → ②국지도로(8m) → ③2열가구(43m) → ④보행동선(3m). 획지는 앞너비를 짧게, 외곽은 1열가구 깊이만큼 이격.

아파트 설계: D+10(D=층수×3m 인동간격, 주변 10m 이격). 주의사항 6가지: 호수=4호 기준·층수=인동간격·동수=계획지표·배치=직각배치·맹지=체육시설·동선=동선이격.

4. 실무 적용

• 도로 작도가 끝나면 가각부터 찍은 뒤 건물을 배치하는 순서를 지켜 제도 실수를 줄인다.
• 맹지(도로에 접하지 않은 필지)가 생기면 주거용도 대신 체육시설처럼 상시 접근이 필요 없는 용도로 전환해 활용한다.

5. 시험 포인트

6. 혼동·오답

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 162쪽(가각전제표, 단독주택·아파트 설계방법 및 주의사항) · 앵커 page:kjr-실기/162 · 관련 161쪽 양쪽공지계획 폭원확장 · 163쪽 양쪽공지계획 토지이용계획표 · 70쪽 도로의 규모와 도로 가각