교재 351쪽 · 5. 산업단지 이론 · 01 개요 · 3. 산업단지의 특성
3. 산업단지의 특성 — 유형별 지정목적·특징·주요시설과 규모
국가·일반·도시첨단·농공단지의 지정목적 및 의의, 특징, 주요시설을 비교하는 표와 유형별 면적(국가 100~500ha, 도시첨단 50~200ha, 일반 30~100ha, 농공 5~10ha).
1. 정의 교재 351쪽 3. 특성표 「지정목적 및 의의」
교재는 국가산업단지와 지방산업단지를 나누고, 지방산업단지 아래에 일반산업단지·도시첨단산업단지를 두며, 농공단지를 따로 표로 적었다.
- 국가산업단지 — 국가기간산업 첨단과학기술산업 등을 육성하거나 개발촉진이 필요한 낙후지역이나 둘 이상의 시·도에 걸치는 지역의 산업단지 개발.
- 일반산업단지 — 산업의 적정한 지방분산을 촉진하고 지역경제의 활성화.
- 도시첨단산업단지 — 지식산업(원문 「지신산업」)·문화산업·정보통신산업 등 첨단 산업의 육성을 위하여 도시계획 구역안에 지정된 산업단지.
- 농공단지 — 농어촌지역에 농어민의 소득증대를 위한 산업 유치 육성.
2. 원리와 맥락 누가, 어디에, 무엇을
- 네 유형은 지정 주체와 범위로 갈린다 — 국가(기간산업·낙후지역·둘 이상의 시·도), 지방(지방분산·지역경제), 도시(도시계획구역 안 첨단산업), 농어촌(농어민 소득).
- 특징 행이 산업 성격을, 주요시설 행이 그 성격의 물류·지원 수요를 보여 준다 — 국가·일반·농공은 화물·집배송·창고 계열, 도시첨단은 교육·연구시설 하나다.
- 입지 조건(350~351쪽 2.)은 이 성격과 짝을 이룬다. 입지 본문은 350쪽 카드에 모았다.
3. 수치·기준 교재 351쪽 특성표·옆 상자·규모표
| 구분 | 국가산업단지 | 일반산업단지 | 도시첨단산업단지 | 농공단지 |
|---|
| 표 구분 | 국가산업단지 | 지방산업단지 | 지방산업단지 | 농공단지 |
| 특징 | 국가 기반산업을 이루는 대규모 전용 업지(원문) | 내수 수요를 바탕으로 하는 경공업 위주의 공업지 | R&D, IT등 첨단산업과 연구소와 제품생산을 위한 일반 공장이 공존하는 공업지 | 소규모 공장으로 농어촌지역의 지역경제 활성화를 위한 공업지 |
| 주요시설 | 화물하치장, 집배송센터, 창고, 정보관리센터 | 화물터미널, 집배송센터, 창고, 도매시장, 정보관리센터 | 교육·연구시설 | 화물터미널, 집배송센터, 창고, 도매시장, 가공조립공장, 정보관리센터 |
| 업종(옆 상자) | 석유화학, 철강(350쪽) | 섬유 및 의복, 식료품, 자동차, 종이·인쇄, 1차금속, 조립금속기계업종, 재생용 가공원료 | (첨단산업단지) 정보·통신, 메카트로닉스, 항공우주, 해양수산, 신소재, 정밀화학, 전기전자, 생물산업 등 | 종이, 목재, 비금속, 1차금속, 조립금속, 식품가공품 등 |
| 면적 | 100~500ha | 30~100ha | 50~200ha | 5ha~10ha |
교재 규모표의 순서는 국가산업단지 → 도시첨단산업단지 → 일반산업단지 → 농공단지다. 규모표에 출처는 적혀 있지 않다(교재 351쪽 확인불가).
4. 실무 적용
- 358쪽 5.1 문제의 수요 면적은 24,000인×50㎡/인=1,200,000㎡=120ha다(361쪽). 규모표에 대면 국가산업단지(100~500ha)·도시첨단산업단지(50~200ha) 구간에 들고 일반산업단지 상한 100ha를 넘는다(계산 비교 — 교재는 이 문제의 단지 유형을 정하지 않았다).
- 계획개념 서술에서 단지 성격을 밝힐 때 지정목적 문구를, 지원시설 배치(355~356쪽)를 시작할 때 주요시설 행을 쓴다.
5. 시험 포인트
- 유형과 규모를 짝으로 — 국가 100~500ha · 도시첨단 50~200ha · 일반 30~100ha · 농공 5~10ha.
- 지정목적 핵심어 — 국가: 국가기간산업·첨단과학기술산업, 낙후지역, 둘 이상의 시·도 / 일반: 지방분산, 지역경제 활성화 / 도시첨단: 도시계획 구역안, 지식·문화·정보통신산업 / 농공: 농어민 소득증대.
- 5.1 산업단지 작업형은 2004~2024에 7회(2010①·2012②·2014②·2016①·2017④·2019④·2021②) 나왔다 — 2018~2024에는 2회, 마지막은 2021년이다(02 집계).
6. 혼동·오답
- 규모표에서 도시첨단(50~200ha)이 일반(30~100ha)보다 크게 적혀 있다 — 둘 다 「지방산업단지」 아래라 순서를 바꿔 외우기 쉽다.
- 규모표를 상한으로 외우지 않는다 — 352쪽 사례 군장국가산업단지 총계 15,889천㎡(약 1,589ha)는 국가산업단지 범위 500ha를, 353쪽 대구테크노폴리스(예시도 이름은 일반산업단지) 727만㎡(727ha)는 일반산업단지 범위 100ha를 넘는다(단위 환산 계산).
- 주요시설 구분 — 화물하치장은 국가만, 화물터미널·도매시장은 일반·농공, 가공조립공장은 농공만, 도시첨단은 교육·연구시설뿐이다.
출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 351쪽(3. 산업단지의 특성 — 국가·지방(일반·도시첨단)·농공단지 비교표, 업종 옆 상자, 규모표) 이미지 대조 · 국가 업종: 350쪽 · 사례 면적: 352·353쪽 · 출제: 교재 29쪽 표, 볼트 김조교_실기 「02 작업형 기출 2004-2024」(진우 정리본, 공공원본 아님) · 앵커 page:kjr-실기/351 · 관련 350쪽 개요와 입지 · 352쪽 토지이용계획 · 353쪽 첨단산업단지 · 356쪽 지원시설 유형표 · 358쪽 5.1 산업단지 문제 · 61쪽 공업지역 3종