교재 109쪽 · 8장 시설 및 배치계획 · 3. 공공청사

1. 공공청사

동사무소·경찰서·소방서·우체국 6종의 면적·세대수·유치거리·세장비까지 — 이 장에서 가장 조밀한 수치표.

1. 정의 교재 109쪽 1)

공공청사는 공공업무 수행을 위해 국가·지방자치단체가 설치·관리하는 청사이며, 동사무소·경찰서·소방서·우체국으로 세분한다.

배치원칙 3)항의 핵심은 「중추적 시설은 도심지 단독형, 국지적 시설은 분산형」이다 — 경찰서·소방서처럼 규모가 크고 이용세대수가 40~80만인 시설은 도심 집중, 동사무소·우체국처럼 소규모·근린단위 시설은 분산 배치한다는 뜻이다.
「신설 공공시설은 균등입지 원칙」과 「비용 최소화가 주요 결정요인」은 서로 긴장 관계에 있다 — 형평성(균등입지)과 효율성(비용최소화)을 동시에 만족시켜야 하므로, 신개발지처럼 인구급증이 예상되는 곳에 우선 배치하는 절충안을 쓴다.

시설	시설면적	이용세대수(호)	유치거리(m)	세장비
동사무소	600~700㎡	3,000	500~700	0.7~0.9
경찰서	7,000~9,000㎡	40~50만	—	0.7~0.9
파출소	600~700㎡	5,000	700~1,200	0.7~0.9
소방서	4,000~6,000㎡	60~80만	—	0.7~0.9
소방파출소	800~1,200㎡	7,000	1,500 내외	0.8~1.2
우체국	600~700㎡	7,000	700~1,200	0.7~0.9

경찰서·소방서는 이용세대수가 40~80만으로 다른 시설(수천~수만)과 자릿수가 다르다 — 이 둘은 도시 전체 단위의 광역시설이라는 뜻이며, 유치거리가 「—」(제한 없음)로 표기된 이유이기도 하다.

경찰서·소방서 배치는 세대수가 아니라 도시 전체 관할 인구 관점에서 판단하고, 동사무소·파출소·우체국은 유치거리 기준으로 배치 간격을 정한다.
세장비 0.7~0.9(대부분 시설)와 소방파출소 0.8~1.2를 구분해 필지 형상을 결정한다.

경찰서·소방서의 이용세대수를 "호"(세대) 단위로 착각하지 않는다 — 표기 자체가 40~50만·60~80만으로 다른 시설의 「호」 단위와 자릿수가 다르며, 관할 인구 규모를 나타낸다.
파출소와 소방파출소를 같은 세장비 기준으로 쓰지 않는다 — 파출소는 0.7~0.9, 소방파출소는 0.8~1.2로 다르다.

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 109쪽(공공청사 정의, 공공시설 배치기준표, 입지기준·배치원칙) · 앵커 page:kjr-실기/109 · 관련 108쪽 도서관 계획기준과 유치원 · 110쪽 커뮤니티 시설과 종교집회장