교재 150쪽 · 작업형 기본과정 · 2.1 양쪽공지계획(국가기술자격검정 실기시험문제)
2.1 양쪽공지계획 — 기출문제
주거50·공원10·시설10·도로25% — 52쪽 토지배분 이론이 조건 4개로 그대로 시험에 나온 교과서적 사례.
1. 정의 교재 150쪽 요구사항
인구 5,000명을 수용할 수 있는 단지를 계획하는 문제다. 조건과 현황도를 참조해 트레이싱지에 단지를 계획하고 도면 여백에 설명한다. 조건 누락·불일치 시 채점 제외는 앞선 문제들과 동일하다.
2. 원리와 맥락 52쪽 이론이 조건표로 완전히 그대로 재현된다
- 「주거용지 50%·공원용지 10%·시설용지 10%·도로용지 25%」는 52쪽 「토지배분 비율」(주택건설용지 50%·도로 25%·공원녹지 10%·공공편익 10%)과 이름만 다를 뿐 숫자가 완전히 일치한다 — 실기 문제가 이론을 검증하는 가장 직접적인 사례다.
- 「도로형태는 루프형 또는 링형 중심」 조건은 90쪽 「대가구 도로계획은 3지 교차·루프형」·129쪽 Tip의 루프형 원칙을 그대로 지정한 것이다.
- 최소가구 40m×120m·최대가구 50m×140m는 90쪽 소가구 기준(단변 25~60m·장변 90~150m)의 범위 안에 정확히 들어간다 — 이론에서 배운 허용 범위 내에서 문제가 구체적 숫자를 골라 지정한 것임을 확인할 수 있다.
3. 계획조건 이 쪽의 핵심
| 항목 | 조건 |
|---|
| 수용인구 | 5,000인 |
| 가구당 인구 | 4인/가구 |
| 계획면적 | 500m × 500m(=25ha) |
| 최소 주택지 면적 | 66㎡(단독·연립은 바닥면적) |
| 용지 배분 | 주거 50% / 공원 10% / 시설 10% / 도로 25% |
| 도로 형태 | 루프형 또는 링형 중심 |
| 가구 규모 | 최소 40m×120m / 최대 50m×140m |
| 축척 | 1:2,000 |
기출: 2001-4, 1999-2, 1995-4, 1991-2(전부 ★☆☆☆) — 제2장에서도 오래전부터 반복 출제된 기본 유형이다.
4. 실무 적용
- 수용인구 5,000명÷4인(가구당)=1,250세대로 자기검증한 뒤, 66㎡ 최소 주택지 면적을 기준으로 필지 수를 역산한다.
- 계획면적 25ha에 용지배분 비율(50/25/10/10%)을 곱해 각 용도의 실제 면적(주거 12.5ha·도로 6.25ha·공원 2.5ha·시설 2.5ha)을 먼저 확정한 뒤 배치를 시작한다.
5. 시험 포인트
- 52쪽 토지배분 비율(50/25/10/10)을 이 문제의 조건(주거50/도로25/공원10/시설10)과 즉시 매칭할 수 있어야 한다 — 이론과 실기가 만나는 지점이다.
- 가구 규모(40~50m×120~140m)가 90쪽 소가구 이론 범위 안에 있다는 것을 확인해, 조건이 임의가 아니라 이론적 근거를 가진 값임을 답안에 서술한다.
6. 혼동·오답
- 용지 배분 비율의 순서(주거50·공원10·시설10·도로25)를 외울 때 도로(25%)를 공원·시설(각 10%)과 헷갈리지 않는다 — 도로가 두 번째로 큰 비중이다.
- 가구 규모를 "정확히 하나의 값"으로만 쓰지 않는다 — 문제는 최소~최대 범위(40~50m×120~140m)로 융통성을 열어두었다.
출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 150쪽(2.1 양쪽공지계획 요구사항·계획조건·기출연혁) · 앵커 page:kjr-실기/150 · 관련 149쪽 근린생활시설 배치와 공간구성 · 52쪽 토지이용계획 · 90쪽 가구계획