교재 115쪽 · 8장 시설 및 배치계획 · 6. 기타시설배치계획

기타복리시설계획 — 어린이놀이터·경로당·보육시설·탁아소

50세대부터 어린이놀이터, 500세대부터 보육시설 — 세대수 임계값마다 새 시설이 의무화되는 계단식 구조.

1. 정의 교재 115쪽 2)~5)

어린이놀이터는 50세대 이상 주택단지에 의무 설치한다(100세대 미만: 세대당 3㎡, 100세대 이상: 300㎡+초과세대당 1㎡). 경로당은 100호 이상, 보육시설은 500호 이상, 탁아소는 100호 이상의 60㎡ 이하 근로자 주택에 각각 설치한다.

2. 원리와 맥락 세대수 임계값이 계단식으로 쌓인다

단지 규모가 커질수록 50 → 100 → 500세대 순으로 새 복리시설 의무가 추가된다 — 어린이놀이터(50)·경로당·탁아소(100)·보육시설(500) 순서로 문턱이 높아진다.
어린이놀이터의 이격거리 규정(건물 외벽 5m·개구부 없는 측벽 3m, 대지경계선 3m, 도로·주차장 2m)은 77쪽 「안전성 최우선, 주변에서 쉽게 관찰」 원칙을 구체적 수치로 구현한 것이다.

3. 세대수별 설치의무와 규모 산식 이 쪽의 핵심(원문 그대로)

시설	설치 기준(세대수)	규모·산식
어린이놀이터	50세대 이상	100세대 미만: 세대당 3㎡ / 100세대 이상: 300㎡+초과세대×1㎡. 150㎡ 이상이면 외벽 5m(개구부없는 측벽 3m)·대지경계선 3m·도로·주차장 2m 이격, 폭 9m 이상(150㎡ 미만은 6m 이상)
경로당	100호 이상	20㎡+150세대 초과 세대당 0.1㎡ 가산(300㎡ 초과 안 할 수 있음), 옥외놀이터 100㎡ 이상
보육시설	500호 이상	500세대당 영유아 30명 포함, 보육실 포함 시설면적 영유아 1인당 4.29㎡ 이상
탁아소	100호 이상(60㎡ 이하 근로자주택)	100~300호: 100㎡ 이상 / 300호 이상: 50㎡+300호 초과 세대당 0.2㎡(300㎡ 초과 시 300㎡로 가능), 옥외놀이터 100㎡ 이상

보육시설 단지구분별 면적(여백박스): 500~750호 35명×3.63㎡=127㎡(보육실 전용 92.4㎡) / 750~1,300호 43명×3.63㎡=156㎡(113.52㎡) / 1,300호 이상 54명×3.63㎡=196㎡(142.56㎡).

4. 실무 적용

단지 세대수를 먼저 확정한 뒤 50·100·500세대 임계값을 차례로 확인해 필요한 복리시설을 빠짐없이 체크리스트화한다.
어린이놀이터가 150㎡ 이상이면 이격거리 규정(5m·3m·2m)을 반드시 적용해 배치 도면에 반영한다.

5. 시험 포인트

4개 시설의 세대수 임계값(50·100·100·500)을 정확히 매칭한다.
어린이놀이터 이격거리 3종(5m/3m·3m·2m)과 폭 기준(9m/6m)을 세트로 암기한다.
경로당·탁아소 둘 다 옥외놀이터 100㎡ 이상 의무라는 공통점을 놓치지 않는다.

6. 혼동·오답

보육시설(500호 이상)과 경로당·탁아소(100호 이상)의 세대수 기준을 같은 숫자로 쓰지 않는다.
어린이놀이터 폭 기준을 반대로 쓰지 않는다 — 150㎡ 이상이면 9m, 150㎡ 미만이면 6m(면적이 클수록 폭도 넓다).

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 115쪽(어린이놀이터·경로당·보육시설·탁아소 설치기준·산식) · 앵커 page:kjr-실기/115 · 관련 114쪽 부대복리시설계획 · 105쪽 공공이용시설계획과 주요시설 배치기준