교재 148쪽 · 작업형 기본과정 · 2. 주거단지이론 · 01 근린생활권(근린주구)

2. 주거단지이론 — 근린생활권(근린주구)

41쪽 이론의 요약 재수록 — 실기 문제 직전에 인보구~근린지구 숫자를 다시 한 번 못박는다.

1. 정의 교재 148쪽 1)

인보구는 계획인구 약 200~800명, 약 5,000~2만5,000㎡, 근린생활권의 최소단위다. 근린분구는 계획인구 약 2,000~3,000명, 약 15만~25만㎡, 근린분구 중심 최대거리 100~150m(미취학 아동 활동반경), 어린이놀이터·유아원·휴게소가 중심시설이다. 근린주구는 계획인구 약 5,000~10,000명, 약 30만~50만㎡, 중심거리 약 300~400m(초등학생 도보권), 초등학교·근린공원·상업시설이 중심시설이다. 근린지구는 계획인구 약 10,000~20,000명, 2개 근린주구의 중심 역할이며 중·고등학교·도보권 근린공원·중심상가가 중심시설이다.

2. 원리와 맥락 41쪽 이론이 실기 직전에 다시 등장하는 이유

이 쪽은 41쪽(근린생활권의 구성)과 내용이 거의 동일하다 — 이론 파트(1~8장)에서 배운 근린생활권 수치를, 작업형(실기 문제) 진입 직전에 한 번 더 압축 요약해 실전 계산에 바로 쓸 수 있게 배치한 것이다.
근린지구 면적은 이 쪽 원문에 「약 100㎡」로 적혀 있으나, 근린주구(30만~50만㎡)의 2배 규모라는 정의(「2개 근린주구의 중심」)를 고려하면 자릿수가 명백히 부족하다 — 「약 100만㎡」의 오탈자로 추정되나 정확한 원래 값은 확인할 수 없어, 지어내지 않고 원문 그대로 표기한다.

3. 근린생활권 설정기준 이 쪽의 핵심 표(41쪽과 대조)

구분	설정기준	인구규모	성격
인보구	—	200~800인	생활권 최소단위, 가까운 친분관계, 반경 약 100m
근린분구	3~4개 인보구	1천~3천인	주민 면식 가능, 생활편익시설·어린이놀이터 공유, 국지도로로 구별, 반경 약 200m
근린주구	4~5개 근린분구	5천~1만인	주민 동질성, 초등학교·근린상가 포함, 간선가로·녹지로 구별, 반경 약 500m

이 표는 41쪽의 「근린생활권의 구분」 표와 수치가 정확히 일치한다 — 인보구·근린분구·근린주구 3단계까지는 두 쪽이 완전히 같은 정본임을 확인했다.

4. 실무 적용

2장 문제(양쪽공지·수영장·혼합주택지)를 풀 때 계획인구가 주어지면 이 표로 인보구~근린주구 중 어느 단위에 해당하는지 먼저 판정한다.

5. 시험 포인트

인보구~근린주구 3단계 수치(인구·면적·반경)는 41쪽과 동일하므로 그때 암기한 것을 그대로 재사용한다.

6. 혼동·오답

근린지구의 면적을 원문 그대로 "약 100㎡"로 답안에 쓰지 않는다 — 명백한 규모상 오탈자로 추정되며, 정확한 값은 「확인불가」로 처리하고 인구규모(1만~2만명)·성격(2개 근린주구의 중심) 중심으로 답한다.

출처: 김조교 도시계획기사 실기 교재 148쪽(근린생활권 정의 및 설정기준 — 41쪽과 동일 정본) · 앵커 page:kjr-실기/148 · 관련 41쪽 근린생활권의 구성 · 149쪽 근린생활시설 배치와 공간구성